Um levantamento feito pela CBRE, empresa líder global em real estate,indica que o movimento de entrega de edifícios de escritórios, nos últimos dez anos, permanece circundando o eixo das regiões da Berrini, Faria Lima, Av. Paulista, Itaim Bibi e Pinheiros. “São polos já reconhecidos de negócios, boa estrutura de serviços e linhas de transporte público”, justifica Danilo Ferrari Monteiro, diretor sênior de capital markets e land services da companhia.

“A tendência é que a instalação de um volume grande de escritórios provoque uma entrega importante do mercado residencial. Um exemplo é o movimento que se observa no entorno da Chucri Zaidan”, aponta. Na prática, o que se nota é que o mercado se retroalimenta. As regiões corporativas atraem pessoas que desejam morar mais perto do trabalho.

O adensamento de pessoas “puxa” serviços como transporte, hospitais, escolas e lazer. Essa infraestrutura, então, provoca o interesse no setor imobiliário e corporativo. “Mudei-me para cá porque ficava a 5 minutos andando do escritório. Hoje, trabalho em outro lugar, mas continuo aqui por causa da qualidade de vida”, exemplifica a economista Mariana Lippe.

Moradora do Itaim Bibi, ela vive na região há cerca de dez anos e chegou em razão de uma oportunidade na Rua Joaquim Floriano. “Eu morava em Santo André, e demorava muito para chegar. Estava sempre estressada e cansada, não aguentava fazer nada depois do expediente”, justifica. “Decidi continuar no bairro por causa dos restaurantes, bares e segurança. O valor do aluguel é alto, mas a qualidade de vida compensa”, acrescenta. De acordo com o Índice FipeZAP+ de julho, o Itaim Bibi ostenta o valor de aluguel mais caro da cidade.

Para saber mais, acesse a reportagem Locomoção para o trabalho impulsiona negócios imobiliários.